보도자료
2022-12-06

최근 분양시장이 실수요 위주로 재편되고 삶의 질을 중시하는 트렌드로 변화하면서 단지 내에서 특별한 라이프를 즐길 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 주거단지가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 

과거 커뮤니티 시설은 헬스장이나 놀이터, 노인정 등 단순한 시설에 그쳤지만 최근에는 피트니스 센터를 비롯해 골프연습장, 도서관, 스카이라운지 등으로 진화 발전하고 있다. 특히 코로나19 여파로 단지 내에서 모든 것을 해결하려는 사람들이 늘면서 커뮤니티 시설은 입주민들의 여가는 물론 휴식, 육아, 교육 등 라이프 전반을 책임지는 중요한 시설로 자리 잡았다. 

이러한 트렌드 변화에 따라 수요자들이 주거단지를 선택할 때 얼마나 다채로운 커뮤니티 시설을 갖췄는지 여부를 먼저 고려하고 있다. 이에 발맞춰 건설사들 역시 수요자들의 기대에 부응하기 위해 다양화, 차별화를 고려해 커뮤니티 시설을 마련하고 있다. 

이러한 가운데, 경기도 양주신도시 옥정지구 최중심에는 도심 속 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 분양 중이다.

힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 양주 옥정신도시에 위치하며, 지하 1층~지상 3층 규모, 전용면적 84㎡, 총 809세대의 블록형 단독주택으로 꾸며진다. 블록형 단독주택 중에서도 최대 규모로 조성되는 만큼 단지 내 커뮤니티가 설치돼 다양한 종류와 시설을 자랑할 예정이다. 

힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 대단지 아파트에서나 있을 만한 규모의 총면적 약 1600평(약 5500㎡), 3개 구역, 총 6개 동의 커뮤니티 시설이 예정돼 있다. 우선 쉐어·트렌드존은 실내 체육관, 무인 로봇카페, 공유 오피스 등이 마련돼 주민 간 소통은 물론 휴식·업무 등에 적합한 시설들로 꾸며질 예정이다. 또한 학부모와 아이들을 위한 에듀·키즈존에는 키즈 스포츠 교실, 독서실, 문화 강좌실 등이 배치될 계획이며, 헬스·아트존에는 기구 필라테스, 실내 골프장, 피트니스 등이 조성될 예정으로 취미, 여가를 즐길 수 있다. 여느 타 단지에서는 볼 수 없는 다채로운 커뮤니티 시설들이 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거 여건을 누릴 수 있을 전망이다.

힐스테이트 양주옥정 파티오포레가 블록형 단독주택으로 조성되는 만큼 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 신개념 주거 공간으로 선보인다는 점도 눈길을 끄는 요소다. 아파트의 단점으로 거론되는 층간소음에서 자유롭고 독립적인 라이프를 즐길 수 있으며, 아파트에선 가질 수 없는 중정과 정원, 다락, 테라스 등 여유 공간이 전 세대에 제공된다. 


작성일자 : 2022. 12. 01



2022-12-06

지난 10월 17일 국토교통부가 '옥정~포천선' 광역철도 사업에 대한 기본계획을 승인했다고 밝히면서 경기 북부 부동산 시장이 들썩이고 있다.

옥정~포천선은 서울 도시철도 7호선을 연장하는 '도봉산~포천선'의 2단계(1단계는 도봉산~옥정 공사 중) 구간으로, 경기도 양주시 고읍동에서부터 포천시 군내면까지 총 17.1km(총 사업비 1조 3,370억원)의 철도를 확충한다.

1단계 구간의 경우 2025년 완공 목표이며, 2단계는 2024년부터 공사를 시작해 2029년 준공할 계획이다. 업계에 따르면 사업 기간을 단축하기 위해 설계·시공 일괄입찰(Turn-key) 방식 추진을 검토 중인 것으로 알려졌다.

2단계 사업은 정거장 4곳(양주 1곳, 포천 3곳)과 차량기지 1곳을 설치한다. 경기도는 기본계획이 승인됨에 따라 기본 및 실시설계를 연이어 착수할 예정이다. 옥정~포천선은 양주, 포천 지역 광역교통 확충을 위해 2019년 예비타당성조사 면제대상 사업으로 선정된 바 있다.

양주시의 경우 1호선은 물론 옥정∼포천 광역철도가 개통되면 지역 주민의 강남 등 서울 중심부는 물론, 인근 서울 도봉, 포천까지 경기 북부 전체를 아우르는 교통망 확충에 따른 수혜를 입을 것으로 보인다.

국토교통부 대도시권광역교통위원회 이성해 위원장은 "대도시권 광역교통망 확충 및 교통불편 개선을 위해 옥정~포천 등 광역철도 사업을 적극 지원하고 이와 연계되는 환승센터, 광역버스 등 서비스 확충에도 노력하겠다"고 밝히기도 했다.

7호선 연장 사업이 순항을 보이는 양주시는 GTX-C노선 사업도 계획돼 있어 기대감을 높이고 있다.

7호선과 함께 옥정에 계획된 정부 핵심사업인 광역급행철도(GTX)도 조기착공할 것으로 예상되고 있다. 최근 윤석열 대통령이 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 개통을 앞당기라고 지시한 것으로 알려졌기 때문이다. 이에 최대 2년 이상 사업이 앞당겨질 것으로 전망된다.

작성일자 : 2022. 10. 19



2022-12-06

건축 원자재 가격 상승세가 지속되고 있는 가운데 시멘트 업계에서도 다음 달부터 시멘트 가격을 추가로 인상한다고 밝혔다. 이에 하반기 아파트 분양가 인상이 불가피해진 상황이다.

시멘트 업계에 따르면, 한일시멘트와 삼표시멘트 등은 이달부터 시멘트 가격을 톤당 최대 15% 인상한다. 이번 인상은 지난 4월, 15~18% 가격을 인상한 데 이어 4개월 만에 진행되는 것이다.

시멘트 가격이 인상되면 건설 현장의 건축비가 상승되고 이는 곧 분양가 상승으로 이어지기 마련이다. 이에 무주택자들의 부담이 더욱 커질 것으로 예상된다. 실제로도 건설 원자재 가격 상승은 분양가 상승으로 직결됐다. 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 올 7월 말 기준 전국 민간 아파트 분양가격은 3년 전보다 약 24.16%나 올랐다.

대한건설협회에 따르면, 철근 가격은 2020년 t당 68만원에서 올해 6월 117만 원까지 72%나 올랐다. 시멘트 가격 또한 동기간 t당 8만 2,500원에서 10만 7,800원으로 30% 뛰었으며, 내수 합판은 장당 1만 600원에서 2만 2,000원으로 두 배 이상 오른 것으로 확인된다.

이런 가운데 올 연말 아파트 분양가 상승이 전망됨에 따라 본격적으로 오르기 전 공급된 기 분양 단지가 수요자들의 높은 관심을 얻고 있다.

특히 경기도 양주시에서 성황리에 계약을 진행 중인 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 주목된다. 단지가 들어서는 양주시는 최근 정부의 발표에 따라 비규제지역이 되면서, 각종 규제에서 자유로워졌다. 진입장벽이 낮아진 만큼 많은 수요자들의 시선을 사로잡고 있다.

힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 일반적인 단독주택과 달리 도심 중심부에 위치해 교통, 교육, 상업시설 등을 이용하기 편리한 입지여건을 자랑한다. 독바위공원, 선돌공원, 옥정 생태숲공원에 둘러싸인 입지로 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등도 인근에 위치해 있다. 초중고교가 인근에 위치해 있고, 700m 내 중심상업지구의 학원가도 가까워 교육환경도 우수하다. 중심상업지구에는 영화관을 비롯해 다양한 식당과 편의시설이 형성돼 있다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가까워 생활 편의성이 높은 만큼 똘똘한 한 채로 손색이 없다는 평이다.

힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 주 생활공간이 1층에 마련돼 있어 사생활 노출이 잘되는 일반적인 단독주택과는 달리, 2층 안방, 거실 위주의 설계로 프라이빗한 생활을 누릴 수 있는 것도 메리트다. 이 외에도 각 세대 당 주차가 2대 가능하며, 이 중 전기차 충전시설이 1대씩 설치될 예정으로 주차걱정이 없다.


작성일자 : 2022. 10. 12



2022-12-06

최근 높은 서울 집값의 부담으로 경기지역으로 이동하는 ‘탈서울’이 증가하고 있다.

실제 지난해 경기도 아파트 구매자 중 서울거주자의 비율은 약 17%로, 12년만에 가장 높은 수치를 기록했다. 한국부동산원 아파트 매입자 거주지별 통계에 따르면, 2021년 경기도 아파트 매매거래건수 32만 7,992건 중 서울 거주자 거래건수는 5만 6,877건으로 전체 거래량의 약 17.34%를 차지했다. 이는 2009년(17.45%) 이후 12년만에 가장 높은 수치다.

또한 통계청의 지역별 전출·입자 이동자수 자료를 살펴보면, 지난해 한 해 동안 56만 7,366명이 서울을 벗어나 다른 지역으로 이동했다. 이 중 36만 2,116명인 약 64%가 경기도로 전입한 것으로 나타났다. 특히 서울 전출자 중에서도 2030세대가 가장 많은 것으로 나타났는데, 그 중 순유출이 가장 많은 30대의 전출사유로는 주택문제가 대표적인 이유로 꼽혔다.

경기도는 서울과 비교해 집값이 낮고, 신도시 및 택지지구 조성으로 정주 환경이 쾌적한 것이 장점이다. 또 블록형 단독주택이나 타운하우스 등 아파트 이외에도 다양한 주거선택지가 있다는 점도 경기도 이동의 주요인으로 꼽힌다. 특히 경기도의 경우 양주를 포함해 안성, 동두천, 평택, 파주 등 5개 지역이 최근 규제지역에서 해제된 만큼 크게 주목받고 있는 상황이다.

업계 관계자는 “경기도는 여러 신도시가 조성 중으로 편의시설 등이 잘 갖춰져 있는 데다 가격은 서울보다 저렴해 2030 탈서울족들이 늘어나고 있다”며, “그 중에서도 블록형 단독주택, 오피스텔 등과 같은 주거 상품들이 인기를 끌고 있다”고 말했다.

이러한 가운데, 경기도에서도 정주여건이 탁월한 양주시에 ‘도심 속 블록형 단독주택’ ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 분양 중으로 눈길을 끈다. 이 단지는 옥정지구 B5~B10블록에 들어서며, 지하 1층~지상 3층 규모, 전용면적 84㎡, 총 809세대, 대지면적 약 5만여 평의 대규모 블록형 단독주택이다.

작성일자 : 2022. 10. 10



2022-12-06

경기도 양주가 조정대상지역에서 해제됨에 따라 분양 중인 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 비규제 프리미엄을 누리게 됐다. 양주시는 GTX를 비롯해 7호선 연장 등 수도권 접근성이 높게 평가 받고 있는 만큼 크게 주목받고 있는 상황이다.

 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 규제 해제를 통해 분양권 전매가 가능하고, 중도금 대출도 최대 2건까지 받을 수 있게 됐다. 또한 LTV도 무주택자는 70%, 1주택자는 60%로 완화됐고 각종 세금부담도 줄어들었다. 

단지는 계약금 5%를 무이자로 대출을 지원하며, 중도금 안심 확정금리(4.5%)를 제공한다. 자금부담을 크게 줄인 만큼 단독주택의 로망 및 내 집마련을 원하고자 하는 수요자에게 적합하다는 평이 이어지고 있다.

단지는 도심 중심부에 위치해 교통, 교육, 상업시설 등을 이용하기 편리한 입지여건을 자랑한다. 독바위공원, 선돌공원, 옥정 생태숲공원에 둘러싸인 입지로 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등도 인근에 위치해 있다. 초중고교가 인근에 위치해 있고, 700m 내 중심상업지구의 학원가도 가깝다. 중심상업지구에는 영화관을 비롯해 다양한 식당과 편의시설이 형성돼 있다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가깝다.

주 생활공간이 1층에 마련돼 있어 2층 안방, 거실 위주의 설계로 프라이빗한 생활을 누릴 수 있다. 가구 당 주차가 2대 가능하며, 전기차 충전시설이 1대씩 설치될 예정이다.

블록형 단독주택 중에서도 최대 규모로 조성되는 만큼 단지 내 커뮤니티 역시 총 면적 약 1600평(약 5500㎡), 3개 구역, 총 6개 동의 커뮤니티 시설이 예정돼 있다. 실내 체육관, 엔드리스풀, 무인 로봇카페, 공유 오피스 등이 조성될 예정이다.

또한 인근에 수도권 제2외곽순환고속도로(예정), 서울 지하철 7호선 연장노선(예정) 등이 예정돼 있으며, GTX-C노선이 계획돼 있어 높은 미래가치가 기대된다.

견본주택은 경기도 양주시 옥정동 일대에 위치해 있다.

 

작성일자 : 2022. 10. 07



2022-12-06

빼곡한 아파트를 벗어나 한적한 생활을 즐길 수 있는 블록형 단독주택이 주목받고 있다. 블록형 단독주택은 단독주택을 여러채 모아놓은 형태로 단지형 단독주택단지 또는 타운하우스라고 불린다. 사생활 보호라는 단독주택의 장점과 커뮤니티를 이용할 수 있는 아파트의 장점을 결합한 주거형태로 꼽힌다.
블록형 단독주택이 진화하고 있다. 기존에 아쉬움을 샀던 상품성이 개선되고 있다. 3일 부동산 업계에 따르면 측면(벽간)소음을 개선하고 커뮤니티 시설을 보완한 단지들을 선보이고 있다.
블록형 단독주택은 건물 전 층을 사용하기에 층간소음에서 자유롭다. 다만 측면에 붙어있는 다른 가구에서 벽간소음이 발생하는 점은 단점으로 꼽힌다. 단독주택과 달리 공동주택과 같은 관리사무소를 둬 주택 관리가 용이한 반면, 커뮤니티 시설이 대단지 아파트에 비해 부족하다는 평가를 받고 있다.
2018년 김포시에 준공된 블록형 단독주택에 입주한 권모씨는 "여러모로 아파트보다 자유로운 생활이 가능해 만족스럽다"면서도 "옆집에서 계단을 오르는 소리가 거실까지 들려 거슬릴 때가 있다. 가구에 딸린 마당이 협소해 쓸모가 낮은 점이나 대단지 아파트처럼 다양한 커뮤니티 시설을 갖추지 못한 것도 아쉬운 부분"이라고 토로했다.

현대건설이 경기 양주시 옥정동 옥정신도시에 조성하고 있는 '힐스테이트 양주옥정 파티오포레(전용 84㎡·809가구)'에는 초대형 커뮤니티 시설이 들어선다. 커뮤니티 규모는 총 5559㎡(약 1680평)에 달한다. 이는 2500가구 규모 대단지 아파트에 들어서는 규모와 맞먹는 수준이다. 커뮤니티 센터는 6개의 블록마다 한 곳씩 조성된다. 두 개 블록 커뮤니티 센터를 인접하게 배치해 상호 보완적 기능을 갖추도록 구성한 것도 특징이다.


작성일자 : 2022. 10. 03



2022-12-06

건축 원자재 가격 상승세가 지속되고 있는 가운데 시멘트 업계에서도 다음 달부터 시멘트 가격을 추가로 인상한다고 밝혔다. 이에 하반기 아파트 분양가 인상이 불가피해진 상황이다.

시멘트 업계에 따르면, 한일시멘트와 삼표시멘트 등은 이달부터 시멘트 가격을 톤당 최대 15% 인상한다. 이번 인상은 지난 4월, 15~18% 가격을 인상한 데 이어 4개월 만에 진행되는 것이다.

시멘트 가격이 인상되면 건설 현장의 건축비가 상승되고 이는 곧 분양가 상승으로 이어지기 마련이다. 이에 무주택자들의 부담이 더욱 커질 것으로 예상된다. 실제로도 건설 원자재 가격 상승은 분양가 상승으로 직결됐다. 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 올 7월 말 기준 전국 민간 아파트 분양가격은 3년 전보다 약 24.16%나 올랐다.

대한건설협회에 따르면, 철근 가격은 2020년 t당 68만원에서 올해 6월 117만 원까지 72%나 올랐다. 시멘트 가격 또한 동기간 t당 8만 2500원에서 10만 7800원으로 30% 뛰었으며, 내수 합판은 장당 1만 600원에서 2만 2000원으로 두 배 이상 오른 것으로 확인된다.

이런 가운데 경기도 양주시에서 계약이 진행 중인 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 주목된다.


작성일자 : 2022. 09. 27



2022-12-06

최근 높은 인플레이션이 장기화될 것으로 전망되면서 부동산시장에서는 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상이 더욱 가속화되고 있다.

인플레이션 시대에서는 화폐 가치가 상대적으로 떨어지게 되기 때문에 현금보다는 실물자산을 보유하는 것이 유리하다. 금리상승으로 인해 은행 예금금리가 높아진다 하더라도 물가상승률보다 낮기 때문에 물가상승률에서 예금금리를 뺀 차이만큼 현금 가치가 줄어들게 된다. 

전문가들은 이런 인플레이션 시기에 자산을 방어하는 동시에 물가상승률 만큼 자산을 꾸준히 늘릴 수 있는 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 쏠릴 것이란 분석이다. 똘똘한 한 채란 핵심 입지에 △교통 △교육 △편의시설 △개발호재 등이 잘 갖춰있어 투자와 거주 둘 다 만족시키는 주택을 말한다.

여기에 최근 발표된 정책도 똘똘한 한 채 선호현상을 더욱 부추기고 있다. 정부가 1주택자 재산세 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 하향 조정하는 한편, 종부세의 공정시장가액비율을 100%에서 60%로 낮추고 비과세 기준을 11억원에서 14억원으로 확대하는 방안을 발표한 것이다. 1주택자 혜택이 증가하면서 똘똘한 한 채의 중요성도 높아지고 있는 것이다.

업계 관계자는 “높은 인플레이션으로 화폐 가치가 하락하면서 수요자들이 자산을 꾸준히 늘릴 수 있는 똘똘한 한 채에 집중하는 모습이다”라며 “최근 발표된 정책도 1주택자들에게 세금을 완화해주고 있기 때문에 똘똘한 한 채의 인기는 한동안 계속될 것”이라고 말했다. 

이처럼 인플레이션으로 현금가치가 하락하며 안전자산으로 꼽히는 부동산의 중요성이 높아지고 있는 가운데, 경기도 양주신도시 옥정지구에서 조성되는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 성황리에 계약을 진행 중이다.

단지가 들어서는 양주시는 최근 규제지역 해제 발표에 따라 비규제지역이 됐다. 각종 대출, 세금 등의 규제에서 비교적 부담이 덜해진 만큼 전국 수요자들의 관심이 집중되고 있다.


작성일자 : 2022. 09. 27



2022-09-21

| 쾌적성+생활편의성 두마리 토끼 모두 잡아


최근 주택시장에서 코로나19로 인해 쾌적한 주거환경에 대한 관심이 더욱 높아지면서 ‘블록형 단독주택’이 인기를 끌고 있다.

단독주택은 평면은 같아도 공간활용도가 높고 아파트보다 층간소음 문제에서도 자유롭다. 특히 포스트코로나 시대를 거치면서 단독주택의 선호도가 더욱 높아졌는데, 그 중에서도 브랜드, 입지, 상품성 등을 잘 갖춘 ‘알짜’ 블록형 단독주택은 최신 트렌드가 모두 반영되면서 아파트보다도 높은 가격 상승폭을 보이고 있다. 

국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 경기 김포시 운양동에 위치한 G사의 블록형 단독주택 단지 전용면적 84㎡는 2021년 11월 11억원에 거래돼 전년 동월 8억8,000만원에서 약 25%가 올랐다. 바로 인접한 D사 브랜드 아파트의 전용 84㎡는 2021년 12월 6억7,500만원에 거래돼 2020년 12월 6억원 대비 직전 1년 사이 약 12.5% 상승했다. 비슷한 입지에 브랜드 주거단지임에도 불구하고 단독주택의 가격 상승폭이 아파트보다 약 2배 높게 나타난 것이다.

블록형 단독주택을 선택하는데 있어 중요한 포인트 중 하나는 주변 인프라다. 과거 단독주택들의 경우 도심에서 벗어난 곳에 위치해 인프라가 다소 불편한 경우가 많았다. 반면, 도심 인프라를 이용하기 좋은 입지에 자리잡는 블록형 단독주택들은 준공 후에도 꾸준한 관심을 받는다.

부동산 관계자는 “일반적인 단독주택과 달리 도심 속에 위치한 블록형 단독주택은 아파트보다도 가격 상승폭이 큰 편으로, 알짜 부동산 상품으로서 가치가 높게 평가 받는다”고 말했다.

이러한 가운데 경기도 양주신도시 옥정지구 최중심에서는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’가 공급 중이다. 

단지는 도심 중심부에 위치해 있어 교통, 교육, 상업시설 등을 이용하기 편리한 입지를 갖추고 있다. 독바위공원, 선돌공원, 옥정 생태숲공원에 둘러쌓여 있으며 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등도 인근에 위치해 있다. 초중고교가 가까이 위치해 있고, 700m 내 중심상업지구의 학원가의 접근성도 좋다. 중심상업지구에는 영화관을 비롯해 다양한 식당과 편의시설이 형성돼 있다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가깝다.

견본주택 경기도 양주시 옥정동 일대에 위치해 있다.


작성일자 : 2022. 09. 21




2022-09-21

| 인플레이션 시대... '똘똘한 한 채' 선호현상 가속화 


최근 높은 인플레이션이 장기화될 것으로 전망이 보이면서 부동산시장에서는 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상이 더욱 가속화되고 있다.


인플레이션 시대에서는 화폐 가치가 상대적으로 떨어지게 되기 때문에 현금보다는 실물자산을 보유하는 것이 유리하다. 금리상승으로 인해 은행 예금금리가 높아진다 하더라도 물가상승률보다 낮기 때문에 물가상승률에서 예금금리를 뺀 차이만큼 현금 가치가 줄어들게 된다. 


특히 부동산은 대표적인 실물자산으로 인플레이션의 영향을 적게 받는 편이다. 금융위기 등 강한 외부적인 요인을 제외하고 집값은 지난 40여년 간 우상향을 이어왔다. 개발을 계속하기 위해서는 땅값이 오르게 되고, 땅값이 오르면 건물 값도 오르기 때문이다. 물론 부동산이라고 해서 모두 값이 오르는 것은 아니다. 입지마다 등락의 차이는 있지만 어떠한 경우에도 최소 가치를 유지한다는 이유에서 안전자산이라고 할 수 있다.


전문가들은 이런 인플레이션 시기에 자산을 방어하는 동시에 물가상승률 만큼 자산을 꾸준히 늘릴 수 있는 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 쏠릴 것이란 분석이다. 똘똘한 한 채란 핵심 입지에 교통, 교육, 편의시설, 개발호재 등이 잘 갖추고 있어 투자와 거주 둘 다 만족시키는 주택을 말한다.


특히 수도권은 평균 매매가는 작년 4월에 비해 올해 4월 28%가 오른 반면 지방권 아파트 평균 매매가는 17.6%가 상승해 수도권 집값 상승률이 지방권에 비해 높게 나타났다. 세금, 상승여력 등 여러가지를 고려하면 지방에 집 두 채를 마련하는 것보다 집값 상승률이 높은 수도권 내 ‘똘똘한 한 채’를 매입하는 것이 더욱 나은 셈이다.


여기에 최근 발표된 정책도 똘똘한 한 채 선호현상을 더욱 부추기고 있다. 정부가 1주택자 재산세 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 하향 조정하는 한편, 종부세의 공정시장가액비율을 100%에서 60%로 낮추고 비과세 기준을 11억원에서 14억원으로 확대하는 방안을 발표한 것이다. 1주택자 혜택이 증가하면서 똘똘한 한 채의 중요성도 높아지고 있는 것이다.


업계 관계자는 “높은 인플레이션으로 화폐 가치가 하락하면서 수요자들이 자산을 꾸준히 늘릴 수 있는 똘똘한 한 채에 집중하는 모습이다”라며 “이런 부동산들은 사두면 물가상승률 이상 오를 수 있는 데다 최근 발표된 정책도 1주택자들에게 세금을 완화해주고 있기 때문에 똘똘한 한 채의 인기는 한동안 계속될 것”이라고 말했다.


작성일자 : 2022. 09. 21




힐스테이트 양주옥정 파티오포레

※ 본 홍보물에 표현한 설계계획은 인·허가 및 관계기관의 계획에 따라 변경될 수 있으며, 세부적인 내용은 홍보관에서 문의 바랍니다.

※ 단지 인근의 각종 개발계획 및 도로 등의 기반시설은 인·허가나 정부 시책에 따라 변경 및 취소 가능한 바, 해당 인·허가청 및 현장에서 반드시 확인하시기 바라며, 시행 및 시공사와 무관합니다.

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